Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр на Графском»
БЦ «Бизнес-центр на Графском» — бизнес-центр по адресу Графский пер., 12А, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание, которое закрывается одним составом за смену, меняет всю логику работы на Графском переулке, 12А. LVR Service держит на таких объектах небольшую постоянную бригаду вместо сменяющихся людей: на таком объекте новый человек теряет больше времени, чем экономит, — он не знает, где выключается свет в техническом коридоре и какой шкаф нельзя двигать.
Уровни старого дома связаны одной лестницей, поэтому здание не делится на зоны — идём сплошным проходом сверху вниз: коридоры, санузлы, чайные точки, лестничные марши. Ступени моем в последнюю очередь на каждом уровне, иначе по вымытому маршу тут же поднимаются с тележкой и всё повторяется.
Требования задаёт то, что видно от входа: стекло без разводов, латунная фурнитура без отпечатков, пол без следов от колёс. Стекло обрабатываем сгоном и протягиваем кромку насухо — именно на кромке остаётся полоса, заметная на просвет; металл полируем сухой ветошью, потому что любой абразив даёт на нём матовые пятна, видимые при боковом свете.
Расчёт по этому адресу начинается с трёх вещей: сколько метров приходится на общие зоны и сколько на офисы, в какие часы открыт доступ и нужен ли дневной дежурный. Позвоните +7 (495) 660-35-82 — зададим эти вопросы и посчитаем при вас.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр на Графском»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр на Графском» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр на Графском» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр на Графском» отмечены современные инженерные системы, премиальная отделка и исторический особняк. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр на Графском»
Смету для БЦ «Бизнес-центр на Графском» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут