Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр Грузинка 30»
БЦ «Бизнес-центр Грузинка 30» — бизнес-центр по адресу Большая Грузинская ул., 30А, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Одним проходом это здание не закрывается, поэтому в «Грузинке 30» на Большой Грузинской ул., 30А, стр. 1 LVR Service делит его на контуры: транзит, санитарные блоки, офисные пространства, технические коридоры. У каждого контура своя частота и свой ответственный, а маршруты мы разводим заранее — пересекаясь, бригады начинают мешать друг другу и дважды проходят одно и то же.
Переход между контурами оформляем как передачу участка: принимающий сразу видит, что осталось незакрытым, и не выясняет это к концу смены. Планка здесь читается по деталям, которых не замечают, пока они в порядке, — отсутствие следов на металле лифтовых порталов, ровный тон пола без пятен от техники, чистая линия примыкания стены к полу. Поэтому инструмент подбираем под конкретное покрытие и берём регулярностью, а не силой химии.
Большая Грузинская и узел Белорусской дают высокую пешеходную нагрузку весь день без провалов. Вход отрабатываем многократно и по состоянию, а не по расписанию. Зимой добавляется солевой налёт от реагентов: водой он не снимается, поэтому снимаем мы его отдельным составом — иначе он проступает на покрытии уже после высыхания.
Чтобы собрать смету по этому зданию, нам нужны площади по зонам, график доступа в ночные часы и выходные и перечень работ, которые должны быть ежедневными. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Грузинка 30»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Грузинка 30» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр Грузинка 30» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр Грузинка 30» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр Грузинка 30»
Смету для БЦ «Бизнес-центр Грузинка 30» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут