Уборка офисов в БЦ «Балканский»
БЦ «Балканский» — бизнес-центр по адресу Балканская площадь, 5 лит И, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Прямой выход к метро — редкое удобство и постоянная нагрузка одновременно: люди заходят в корпус лит И на Балканской площади, 5 не с сухой парковки, а прямо с улицы, и в LVR Service мы под это удлиняем грязезащитную зону. Короткий коврик у двери на таком потоке не работает — подошва отдаёт грязь за несколько шагов, а не за один.
Ни площадь, ни этажность по этому корпусу не подтверждены, поэтому график строим после обмера. Считаем зоны на месте, фиксируем покрытия и только потом назначаем периодичность: назначать её по догадке — значит либо переплатить за лишние выходы, либо получить жалобы через неделю.
Круглосуточная охрана снимает часть организационных вопросов: ночные работы возможны без отдельного согласования на каждый выход. Этим и пользуемся — полы под машину, обработку стен и глубокую чистку санузлов выносим за пределы рабочего дня, когда пол можно оставить мокрым безопасно.
Инвентарь маркируем цветом по зонам — иначе рано или поздно салфетка из санузла окажется на столе в переговорной, и объяснить это будет нечем.
Для расчёта нужны площади по зонам, порядок допуска в ночные часы и перечень операций, которые должны выполняться каждый день. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Балканский»
Места общего пользования в БЦ «Балканский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Балканский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Балканский» отмечены наземный паркинг и круглосуточная охрана. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Балканский»
Смету для БЦ «Балканский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Купчино
Все БЦ у м. КупчиноОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут