Уборка офисов в БЦ «Балканский 1»
БЦ «Балканский 1» — бизнес-центр по адресу Балканская площадь, 5 лит АД, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Торговый комплекс рядом меняет всю арифметику уборки: поток людей здесь кратно выше офисного, и в LVR Service мы обслуживаем корпус на Балканской площади, 5 лит АД с интервалами, посчитанными по проходимости, а не по квадратуре. По квадратуре холл такого объекта всегда получает меньше, чем ему нужно.
Корпус закрываем составом, закреплённым за конкретными уровнями: человек, который каждый день работает на своём этаже, замечает изменение раньше, чем оно попадёт в замечание. Лифтовые кабины ведём отдельной позицией — зеркало и нержавейка требуют разных средств, и универсальная химия оставляет на металле матовый след.
Наземный паркинг граничит с входной зоной, поэтому в снег и слякоть влага заходит внутрь непрерывным потоком. Зимой добавляем промежуточный обход тамбура: без него реагент с обуви расходится по холлу и оставляет на камне белёсые следы, которые снимаются уже не водой.
Стеклянные плоскости первого уровня протираем дважды за день: при таком потоке отпечатки появляются быстрее пыли, и именно по ним считывают состояние здания.
Купчино — конечный узел с плотным утренним потоком, и график мы подстраиваем под него. Для расчёта по корпусу нужны площади по зонам, часы доступа и перечень ежедневных работ. Телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Балканский 1»
Места общего пользования в БЦ «Балканский 1» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Балканский 1» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Балканский 1» отмечены наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Балканский 1»
Смету для БЦ «Балканский 1» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Купчино
Все БЦ у м. КупчиноОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут