Уборка офисов в БЦ «Аквилон»
БЦ «Аквилон» — бизнес-центр по адресу Новолитовская улица, 15а, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Общая цифра по зданию здесь уже ничего не говорит. LVR Service считает норму по «Аквилону» на Новолитовской улице, 15а раздельно: офисные этажи, места общего пользования, санитарные группы, зона питания. Это операции с разной скоростью, и усреднение всегда даёт недостачу там, где работа тяжелее всего.
Кафе на первом этаже добавляет собственный пик и собственный тип загрязнения. Жировая плёнка на полу зала снимается легко, пока она свежая, и трудно — когда застыла: тогда нужна щёлочь, а щёлочь разъедает затирку между плиткой. Поэтому проход по залу идёт сразу за обеденным потоком. Мусорные ёмкости при кухне промываются по расписанию — к моменту, когда запах становится заметен, поверхность уже нужно отмывать, а не протирать.
Наземная парковка означает наружный участок и, следовательно, сезонность. Осенью — листва в ливневых решётках, зимой — реагент, который заносится в холл на подошвах и оставляет на камне белёсый след. Мы нейтрализуем его в тот же день: соль, оставленная до утра, въедается и снимается уже механически. Приямки и водоотвод проверяем по графику, а не по факту засора: забитая решётка превращает первый же дождь в разнос грязи по всему проезду.
Для расчёта по объекту пришлите площади по зонам с отдельной строкой на зону питания, режим доступа в вечернее и ночное время и укажите, нужна ли уборка прилегающей территории и мойка остекления. Телефон в Санкт-Петербурге +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Аквилон»
Места общего пользования в БЦ «Аквилон» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Аквилон» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Аквилон» отмечены наземный паркинг и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Аквилон»
Смету для БЦ «Аквилон» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут