Уборка офисов в БЦ «Аквилон»
БЦ «Аквилон» — бизнес-центр по адресу Новолитовская улица, 15д, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Два паркинга — наземный и подземный — дают на одном объекте два разных вида грязи, и это определяет технику. LVR Service обслуживает «Аквилон» по адресу Новолитовская улица, 15д так: на открытой площадке основная работа сезонная — листва осенью, песок и реагент зимой, пыль летом; под землёй круглый год одно и то же — масло, чёрный след от шин и взвесь от тормозных колодок. Составы и щётки разные, и смешивать их нельзя.
Нагрузка по зданию распределяется неравномерно: первый этаж и лифтовые холлы принимают весь поток, верхние — только своих. Поэтому маршрут строим по интенсивности, а не по равным долям площади. Пропущенный цикл на керамограните в зоне основного движения виден матовыми полосами уже на следующий день, а в тупиковом коридоре его не заметит никто.
Взвесь, поднятая с паркинга воздухом и подошвами, оседает выше — значит, порядок на минус первом уровне напрямую влияет на то, как быстро грязнится первый. Мы моем переход между паркингом и лифтовым холлом чаще, чем сам холл, именно по этой причине.
Для расчёта нужны площади по зонам с отдельными строками на оба паркинга, график доступа техники и состав работ — входит ли периодическая машинная промывка бетона и мойка остекления. Телефон в Санкт-Петербурге +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Аквилон»
Места общего пользования в БЦ «Аквилон» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Аквилон» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Аквилон» отмечены наземный и подземный паркинг и системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Аквилон»
Смету для БЦ «Аквилон» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут