Уборка офисов в БЦ «Westinghouse»
БЦ «Westinghouse» — бизнес-центр по адресу Атаманская улица, 3/6 лит С, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Бывший промышленный корпус — геометрия, которая диктует свои методы. Кирпичная кладка, металлические элементы, широкие лестничные марши, высокие потолки и открытые инженерные горизонтали означают, что пыль видна там, где в современном здании её закрывает подвесной потолок: на балках, кабельных коробах, верхних кромках перегородок. Эти поверхности выносятся в отдельный цикл с подъёмным оборудованием и снимаются преимущественно сухими методами — пористый кирпич не заливают водой, иначе проступают высолы и тёмные пятна.
Атаманская улица у площади Александра Невского — район с транспортным фоном и промышленным соседством, поэтому внутрь заходит крупная тёмная фракция, а не городская пыль. Она заметна на светлых поверхностях и на стекле раньше любой другой грязи. Грязезащита ставится на всех рабочих входах, включая второстепенные, и обслуживается тогда, когда перестают справляться, а не в назначенный день.
Петербургская зима добавляет воду: на входе важнее высушить, чем отмыть, потому что непросушенное покрытие скользит и фиксирует отпечаток каждой подошвы, а солевой налёт снимается нейтрализующим составом. Состояние общих зон достигается постоянством, а не интенсивностью: полы без разводов и следов от колёс, стекло без отпечатков на высоте руки, чистые кромки и плинтусы, отсутствие пыли на горизонталях, видимых под углом падающего света.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Westinghouse»
Места общего пользования в БЦ «Westinghouse» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Westinghouse» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Westinghouse» отмечены парковка, современные инженерные системы и реконструкция исторического здания. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Westinghouse»
Смету для БЦ «Westinghouse» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Площадь Александра Невского
- 1864Синопская набережная, 50а
- 76Обуховской Обороны проспект, 76 к4 лит А
- Bronka SpaceКрасного Текстильщика, 17 лит А
- SinopСинопская набережная, 22 лит А
- Александро-Невская мануфактураОбуховской Обороны проспект, 70 к2
- БазельНовгородская улица, 23
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут