Уборка офисов в БЦ «Базель»
БЦ «Базель» — бизнес-центр по адресу Новгородская улица, 23, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Многоуровневое здание на Новгородской, 23 — объём, при котором дневная и ночная смены должны заниматься разными вещами. В LVR Service мы держим на «Базеле» дневное дежурство только под общие зоны и реакцию на вызовы: если нагрузить его объёмными работами, оно перестанет реагировать, а именно ради реакции его и держат.
Паркинг под зданием проходим ранним утром, до заезда: после него мокрая операция бессмысленна. Между паркингом и лифтовым холлом держим переходную зону — без неё масляный след и резиновая крошка поднимаются наверх на подошвах и попадают на светлый пол.
Стойку рецепции ведём точечно: на ней остаются следы стаканов и документов, и один обход в сутки эту зону не закрывает.
Санитарные комнаты обходим по своему интервалу и оставляем пол сухим: влага на плитке — самая частая причина замечаний и самый быстрый способ получить скользкий участок в проходной зоне. Расходники по дозаторам закладываем по фактическому недельному расходу, а не по числу точек: пустой дозатор в середине дня обходится дороже лишней упаковки на складе.
Для расчёта по зданию нам нужны площади по зонам, отдельно паркинг, окно ночных работ и перечень ежедневных операций. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Базель»
Места общего пользования в БЦ «Базель» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Базель» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Базель» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Базель»
Смету для БЦ «Базель» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Площадь Александра Невского
- 1864Синопская набережная, 50а
- 76Обуховской Обороны проспект, 76 к4 лит А
- Bronka SpaceКрасного Текстильщика, 17 лит А
- SinopСинопская набережная, 22 лит А
- WestinghouseАтаманская улица, 3/6 лит С
- Александро-Невская мануфактураОбуховской Обороны проспект, 70 к2
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут