Уборка офисов в БЦ «Восток - 2»
БЦ «Восток - 2» — бизнес-центр по адресу Гостиничный пр., 6, корп. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Пыль в офисном здании не убирается один раз — она возвращается, и вопрос только в том, сколько её поднимается обратно в воздух при уборке. В корпусе на Гостиничном проезде, 6 LVR Service работает пылесосами с фильтрацией и сухим сбором перед влажной обработкой, потому что метла и сухая швабра поднимают в воздух больше, чем собирают.
Порядок операций даёт основной эффект. Сначала сухое удаление, потом влажная протирка: обратная последовательность превращает пыль в грязевую плёнку, которую приходится снимать механически.
Текстиль в переговорных и на креслах — второй резервуар пыли. Пылесос с насадкой снимает поверхностный слой, но периодически нужна глубокая чистка: без неё ткань отдаёт пыль обратно в воздух при каждом использовании.
Здание обслуживается вертикальными блоками с постоянным составом. Лифтовые холлы при этом выделены отдельно — через них проходят все, и следы там появляются раньше, чем в коридорах.
Наземный и подземный паркинг подают снизу абразив, а транспортный узел рядом дорожную взвесь. Значит, весь эффект решается на входе: если грязезащита работает, верхние этажи живут дольше между циклами.
Чтобы посчитать, нужны площадь по зонам, типы напольных покрытий и график доступа к этажам. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Восток - 2»
Места общего пользования в БЦ «Восток - 2» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Восток - 2» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Восток - 2» отмечены наземный и подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Восток - 2»
Смету для БЦ «Восток - 2» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут