Уборка офисов в БЦ «Город»
БЦ «Город» — бизнес-центр по адресу Гостиничный пр., 4Б, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Мусор здесь — отдельная логистика, а не побочная операция: поток такой, что обслуживать его попутно не выходит. В LVR Service мы закладываем по «Городу» на Гостиничном проезде, 4Б отдельные рейсы к контейнерной площадке и отдельного человека на них — иначе уборщик бросает зону на середине и уходит с мешками, а зона стоит.
Уровни распределяем между участками с закреплёнными составами и точками хранения инвентаря. Закрепление даёт наблюдение: постоянный человек замечает подтёк или изношенное покрытие раньше, чем это станет заявкой.
Два паркинга — наземный и подземный — дают разную грязь. С площадки идёт песок и зимний реагент, с подземного уровня масляная взвесь; первое снимается сухим сбором, второе только обезжиривателем. Одно средство на оба случая не работает ни в одном из них.
Центральная вентиляция поднимает пыль наверх, поэтому решётки и верхние кромки перегородок обеспыливаем сухим способом отдельной строкой графика.
Чтобы посчитать по Гостиничному проезду, 4Б, нам нужны: разбивка по зонам, площади обоих паркингов, количество санузлов и кухонь, схема вывоза мусора и окно доступа. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Город»
Места общего пользования в БЦ «Город» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Город» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Город» отмечены подземный и наземный паркинг и центральные системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Город»
Смету для БЦ «Город» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут