Уборка офисов в БЦ «Витебский 11»
БЦ «Витебский 11» — бизнес-центр по адресу Витебский проспект, 11 лит С, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Пропускной режим на охраняемой территории — не формальность, а строка графика. На Витебском проспекте, 11 LVR Service заранее согласует список смены и въезд машины с расходниками, потому что бригада, полчаса стоящая на посту охраны, срывает всю последовательность работ.
Здание обслуживается по вертикальным блокам, но нижний уровень выведен в отдельный режим. Магистраль рядом даёт непрерывный транспортный фон, и взвесь оседает в первую очередь на входной группе и первом этаже — там повторные проходы днём, выше по зданию хватает одного цикла.
Охраняемая стоянка означает постоянное движение машин по территории. Оттуда идёт песок и техническая грязь, поэтому наружные подходы к дверям метём до начала рабочего дня, а не после: смысл в том, чтобы поток шёл уже по чистому.
Инженерные системы дают свои точки контроля: решётки приточных установок и подоконники под ними собирают пыль плотнее остальных горизонталей. Мы включаем их в периодику отдельной строкой, чтобы они не терялись в общем задании по этажу.
Ставить объём работ на глаз мы не будем: то, что записано в договоре, должно совпадать с тем, что реально обходит смена.
Пришлите метраж по зонам, порядок оформления пропусков и желаемый состав работ. Петербургский номер: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Витебский 11»
Места общего пользования в БЦ «Витебский 11» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Витебский 11» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Витебский 11» отмечены охраняемая парковка и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Витебский 11»
Смету для БЦ «Витебский 11» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Электросила
- Fort TowerМосковский проспект, 139 к1
- Green yardРощинская улица, 3 к2 ст2
- Iconулица Решетникова, 14 лит А
- Альянсулица Севастьянова, 20а
- Бизнес-центр по адресу Благодатная улица, 12Благодатная улица, 12
- Бизнес-центр по адресу Гагарина, 1аГагарина, 1а
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут