Уборка офисов в БЦ «Icon»
БЦ «Icon» — бизнес-центр по адресу улица Решетникова, 14 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
В Московском районе у этого здания вся нагрузка сосредоточена на нижних уровнях. На улице Решетникова, 14 LVR Service ставит на них двойной дневной обход, а верхние ведёт одним: грязь появляется там, где ходят, и равномерное распределение нормы означает, что где-то её не хватает, а где-то она лишняя.
Полированный камень в общих зонах требует не мойки, а поддержки. Мытьё возвращает блеск на день, поддерживающая полировка — на неделю, и на дистанции второе дешевле. Главный враг камня — песок под подошвой: он оставляет микроцарапины, которые сливаются в матовую дорожку по маршруту потока. Отсюда широкая грязезащита на входе и её чистка в течение дня.
Панорамное остекление мы моем в две операции: съём состава и сухая полировка. За один проход большая плоскость не выходит ровной — на дальнем крае состав подсыхает, и утром при боковом свете полоса читается через весь холл.
Подземный паркинг ведём отдельным контуром. Инвентарь оттуда наверх не поднимается: резиновая пыль жирная, на светлом камне даёт серый след, который снимается уже не поддерживающим средством.
Чтобы посчитать, пришлите площади по этажам, состав материалов в лобби, количество санузлов и часы доступа к паркингу.Телефон LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Icon»
Места общего пользования в БЦ «Icon» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Icon» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Icon» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Icon»
Смету для БЦ «Icon» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Электросила
- Fort TowerМосковский проспект, 139 к1
- Green yardРощинская улица, 3 к2 ст2
- Альянсулица Севастьянова, 20а
- Бизнес-центр по адресу Благодатная улица, 12Благодатная улица, 12
- Бизнес-центр по адресу Гагарина, 1аГагарина, 1а
- Бизнес-центр по адресу Свеаборгская улица, 2Свеаборгская улица, 2
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут