Уборка офисов в БЦ «Веда-хаус»
БЦ «Веда-хаус» — бизнес-центр по адресу улица Чапаева, 9, Санкт-Петербург. Управляющая компания объекта — «Maris». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Корпус компактный, и вести его выгодно одним постоянным составом без дробления по сменам. На улице Чапаева, 9 LVR Service так и делает: при таком объёме потери на передаче участка между людьми больше, чем выигрыш от узкой специализации.
Работа под управляющей компанией MARIS означает согласованные частоты и порядок допуска. Мы фиксируем их до старта, а помещения с ограниченным доступом ставим в конец маршрута, чтобы смена не простаивала в ожидании сопровождающего.
Подземный паркинг связан с офисной частью лифтом — это главный канал переноса грязи наверх. Резиновый след с шин снимаем точечно до общей мойки: влажная уборка по нему просто растягивает след по плитке и добавляет работы.
Отделка общих зон здесь качественная, и это ограничивает не усилие, а выбор средства. На полированном камне исключена кислота, на анодированном металле — абразив; состав под каждый материал закреплён заранее и не меняется по ходу смены.
Для расчёта нужны площади по зонам, отдельная строка по паркингу, окно доступа и согласованные частоты по общим зонам. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Кто обслуживает БЦ «Веда-хаус»
Здание находится в управлении компании «Maris»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Веда-хаус» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Веда-хаус»
Места общего пользования в БЦ «Веда-хаус» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Веда-хаус» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Веда-хаус» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и высококачественная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Веда-хаус»
Смету для БЦ «Веда-хаус» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Веда-хаус»
- Где находится БЦ «Веда-хаус»?
- улица Чапаева, 9, Санкт-Петербург. Ближайшая станция метро — Горьковская. Координаты объекта: 59.9598, 30.332048.
- Кто управляет БЦ «Веда-хаус»?
- Управляющая компания — «Maris». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Веда-хаус»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (812) 426-13-26. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Веда-хаус», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Горьковская
- AtrioПетроградская набережная, 22
- City-classicулица Чапаева, 5
- City-grandПетроградская набережная, 18 лит А
- City-luxПетроградская набережная, 18 лит А
- Бизнес-центр по адресу Каменноостровский проспект, 10 лит БКаменноостровский проспект, 10 лит Б
- Бизнес-центр по адресу Яковлевский переулок, 2Яковлевский переулок, 2
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут