Уборка офисов в БЦ «City-lux»
БЦ «City-lux» — бизнес-центр по адресу Петроградская набережная, 18 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Объём здесь такой, что дневная линия обязательна: одна ночная смена физически не удержит общие зоны в течение дня. В City-lux на Петроградской набережной, 18 LVR Service разводит два контура — дневной пост по холлу, лифтам и санузлам и ночной объём по полам, стеклу и отходам.
Панорамное остекление с видом на воду — самая требовательная поверхность в здании. Внутренняя сторона пачкается от рук и от конденсата на стыке тёплого воздуха и холодного стекла, и разводы на ней читаются против света с любой точки холла. Ведём сгоном сверху вниз, кромки и уплотнители протираем отдельно.
Подземный паркинг зимой работает как накопитель реагента. Моем его машиной по графику и контролируем стоки, а не маскируем запах: в замкнутом объёме источник запаха — это плёнка на покрытии, и убирается она промывкой, а не отдушкой.
Исторический центр означает ещё и ограничения по времени: шумные работы во дворе и у входа приходится вписывать в разрешённые часы. Это влияет на график сильнее, чем метраж.
Расчёт по зданию строится на трёх данных: площади по зонам с отдельной строкой на паркинг и остекление, окно доступа для машинных работ, перечень периодики. Наберите LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «City-lux»
Места общего пользования в БЦ «City-lux» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «City-lux» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «City-lux» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «City-lux»
Смету для БЦ «City-lux» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Горьковская
- AtrioПетроградская набережная, 22
- City-classicулица Чапаева, 5
- City-grandПетроградская набережная, 18 лит А
- Бизнес-центр по адресу Каменноостровский проспект, 10 лит БКаменноостровский проспект, 10 лит Б
- Бизнес-центр по адресу Яковлевский переулок, 2Яковлевский переулок, 2
- Бизнес-центр по адресу улица Воскова, 5улица Воскова, 5
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут