Уборка офисов в БЦ «Вбп-центр»
БЦ «Вбп-центр» — бизнес-центр по адресу улица Чапаева, 3, Санкт-Петербург. Управляющая компания объекта — «Профессиональная управляющая компания». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Петроградская сторона — плотная старая застройка: подъезд узкий, разгрузка идёт с проезжей части, и здание приходится обслуживать с оглядкой на улицу, а не только на график. На улице Чапаева, 3 LVR Service привязывает вынос объёма и подвоз расходников к интервалам, когда улица свободна: иначе смена стоит и ждёт вместо того, чтобы работать.
Здание под профессиональным управлением означает регламент приёмки и фиксированные точки контроля. Маршрут смены совмещаем с маршрутом проверки — расхождение тогда вскрывается на месте, а не накапливается до отчёта.
Панорамное остекление даёт боковой свет весь день, и он показывает то, что при верхнем освещении незаметно: полосы на стекле, ворс на полу, слой на подоконниках. Поэтому контроль ведём под углом к окну и включаем приоконные горизонтали в дневной обход.
Петербургская влажность удлиняет сушку. Тяжёлые мокрые операции заканчиваем с запасом по времени до открытия: остаточная влага на светлом камне даёт мутный след, который снимается уже полировкой. По этой же причине сушку холла не совмещаем с открытием дверей на улицу.
Для расчёта нужны площади по зонам, регламент приёмки управляющей компании и окно доступа. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Кто обслуживает БЦ «Вбп-центр»
Здание находится в управлении компании «Профессиональная управляющая компания»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Вбп-центр» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Вбп-центр»
Места общего пользования в БЦ «Вбп-центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Вбп-центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Вбп-центр» отмечены панорамное остекление и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Вбп-центр»
Смету для БЦ «Вбп-центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Вбп-центр»
- Где находится БЦ «Вбп-центр»?
- улица Чапаева, 3, Санкт-Петербург. Ближайшая станция метро — Горьковская. Координаты объекта: 59.958085, 30.333319.
- Кто управляет БЦ «Вбп-центр»?
- Управляющая компания — «Профессиональная управляющая компания». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Вбп-центр»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (812) 426-13-26. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Вбп-центр», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Горьковская
- AtrioПетроградская набережная, 22
- City-classicулица Чапаева, 5
- City-grandПетроградская набережная, 18 лит А
- City-luxПетроградская набережная, 18 лит А
- Бизнес-центр по адресу Каменноостровский проспект, 10 лит БКаменноостровский проспект, 10 лит Б
- Бизнес-центр по адресу Яковлевский переулок, 2Яковлевский переулок, 2
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут