Уборка офисов в БЦ «Вант»
БЦ «Вант» — бизнес-центр по адресу Обуховской Обороны проспект, 112 лит И, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Проспект Обуховской Обороны — грузовая магистраль вдоль Невы, и в здание идёт дорожная взвесь вперемешку с влагой от воды. По адресу проспект Обуховской Обороны, 112 LVR Service ставит порядок операций жёстко: сначала сухой сбор, потом влажная уборка. Мокрый первый проход по дорожной взвеси даёт плёнку, которая уходит в поры покрытия и снимается уже с усилием.
Здание закрываем вечерним сплошным проходом и дневным дежурством по контрольным точкам. Разделение продиктовано режимом здания: днём мокрые операции на путях движения создают риск, а вечером на них есть окно.
Кафе внутри даёт жировую нагрузку на пол и мебель. Щелочная химия с выдержкой, отдельный инвентарь, отдельная позиция в графике — иначе жир расходится по коридорам на подошвах и читается матовым налётом при боковом свете.
Наземный паркинг обслуживаем как отдельную зону и не пускаем его инвентарь внутрь здания. Масляная плёнка с площадки, занесённая в холл, даёт скользкий след, на который уходит больше времени, чем на саму площадку.
Для расчёта нужны площади по зонам, вечернее окно доступа и состав дневных работ. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Вант»
Места общего пользования в БЦ «Вант» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Вант» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Вант» отмечены наземный паркинг, системы вентиляции и кондиционирования и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Вант»
Смету для БЦ «Вант» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут