Уборка офисов в БЦ «Reforma»
БЦ «Reforma» — бизнес-центр по адресу Обуховской Обороны проспект, 110 лит Н, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Оптоволоконные линии и связанные с ними технические помещения меняют требования к уборке: в серверных и кроссовых нельзя работать влагой и нельзя поднимать пыль. В здании Reforma на проспекте Обуховской Обороны, 110, LVR Service обслуживает такие помещения сухим способом, пылесосом с тонким фильтром и антистатической салфеткой — обычный веник там поднимает пыль в стойки, а вода рядом с оборудованием недопустима в принципе.
Доступ в эти зоны отдельный и всегда в сопровождении, поэтому их уборка планируется по согласованным датам, а не идёт в общей смене. Так исчезает типовая ситуация, когда техническое помещение не убирается годами, потому что «туда никого не пускают».
Основная часть здания обслуживается обычной этажной схемой. Проспект вдоль Невы — магистраль с плотным потоком, и фасадная сторона получает больше дорожной взвеси, чем дворовая: кратность мойки окон по сторонам мы разводим.
Точка питания в здании требует обезжиривающей химии на подходах к ней, а система контроля доступа — заранее оформленных карт для смены и подмены.
Чтобы дать расчёт, нужны площадь по зонам, список технических помещений с порядком допуска и график доступа. Звоните в LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Reforma»
Места общего пользования в БЦ «Reforma» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Reforma» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Reforma» отмечены подземный и наземный паркинг, современные инженерные системы и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Reforma»
Смету для БЦ «Reforma» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут