Уборка офисов в БЦ «Тульский Осз»
БЦ «Тульский Осз» — бизнес-центр по адресу Большая Тульская ул., 44, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Весь инвентарь и весь вынос в этом здании идут через те же лифты, которыми пользуются люди. На Большой Тульской улице, 44 LVR Service разводит эти потоки по времени: хозяйственные перемещения ставим в интервалы между пиками, потому что тележка в лифте в час пик стоит зданию больше, чем экономия на графике.
Магистраль под окнами даёт постоянный фон дорожной пыли. Приоконные горизонтали и вентиляционные решётки получают отдельную позицию в периодике: осевшее там при первом же движении воздуха возвращается на столы и на пол.
Лестничные клетки в высоком здании убираются сверху вниз и целиком за один заход. Дробить марши между сменами нельзя — граница между вымытым и невымытым участком на бетонной лестнице видна отчётливо и держится до следующего цикла.
Стандарт по общим зонам держим единым набором признаков на всех уровнях: сухой пол без полос, чистые кромки и плинтусы, отсутствие пыли на горизонталях в косом свете. Верхний этаж проверяется так же, как входной.
Чтобы посчитать этот объект, нам нужны площади по зонам, согласованные интервалы пользования лифтами и состав дневного дежурства. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Тульский Осз»
Места общего пользования в БЦ «Тульский Осз» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Тульский Осз» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Тульский Осз» отмечены паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Тульский Осз»
Смету для БЦ «Тульский Осз» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Тульская
- Danilovsky FortМосква, Новоданиловская наб., 10
- The LoftМосква, Духовской пер., 17
- БЦ Серпуховской ДворБольшая Тульская ул., 10, стр. 2
- Бизнес центр ДаниловскийДаниловская наб., 4А
- Бизнес-центр на ТульскойХолодильный пер., 2/6
- ВНИИНефтеМаш4-й Рощинский пр., 19
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут