Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр на Тульской»
БЦ «Бизнес-центр на Тульской» — бизнес-центр по адресу Холодильный пер., 2/6, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Сплошным маршрутом за смену это здание не обойти — оно делится по вертикали и по времени. На Холодильном переулке, 2/6 LVR Service разводит работы на два потока: ночной для площадей, где нужна машинная мойка и шум, и дневной для зон, которые нельзя оставлять без присмотра до утра. Иначе либо мешаем людям, либо к обеду холл выглядит так, будто смены не было.
Лофтовая отделка меняет набор инструмента. Открытый бетон и кирпич пылят сами по себе, а швы удерживают пыль, которую ровный проход мокрой шваброй только загоняет глубже. Такие полы обрабатываем машиной с мягким падом и нейтральным составом, а абразив не берём вовсе: он высветляет бетон полосами, и след от одного неверного прохода остаётся на годы.
Высокие потолки означают, что светильники, воздуховоды и верх перегородок обслуживаются отдельным циклом с подмостями. Совмещать их с ежедневным обходом бессмысленно: пыль сверху всё равно осядет на вымытый пол, поэтому верхние работы всегда идут перед нижними, а не после.
Расчёт по этому зданию упирается в разбивку: сколько метров приходится на офисы, сколько на общие зоны, коридоры и техническую часть, и в какие часы открыт доступ к каждой группе. Наберите +7 (495) 660-35-82 — соберём состав смены по вашей разбивке.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр на Тульской»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр на Тульской» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр на Тульской» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр на Тульской» отмечены современные инженерные системы, высокие потолки и лофт-архитектура. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр на Тульской»
Смету для БЦ «Бизнес-центр на Тульской» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут