Уборка офисов в БЦ «ТОК Огород»
БЦ «ТОК Огород» — бизнес-центр по адресу Огородный пр., 9А, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Два типа паркинга в одном здании — наземный и подземный — это две разные технологии, а не одна с поправкой. В «ТОК Огород» на Огородном проезде, 9А LVR Service ведёт их раздельно: на открытой площадке работа сезонная и механическая, под землёй — постоянная борьба с масляной плёнкой и резиновым следом, который влажная уборка размазывает, если не снять его точечно заранее.
Здание закрываем сплошным ночным проходом: днём оно работает без пауз, и мокрые операции на путях движения недопустимы. Днём остаётся дежурный формат — обход контрольных точек, санитарные узлы, реакция на разливы.
Круглосуточная охрана означает, что помещения поста и зоны видеонаблюдения убираются по согласованному окну и с ограничением по влаге: техника не переносит воду рядом, поэтому здесь работаем сухим и слегка влажным способом, без подачи воды на поверхность.
Централизованная вентиляция разносит по этажам пыль, осевшую на решётках. Обеспыливание видимых элементов систем стоит у нас в периодике с фиксированной частотой — делать это по мере заметности поздно: к тому моменту слой снимается уже в несколько проходов.
Чтобы дать расчёт по этому корпусу, нам нужны площади по зонам отдельно от паркингов, ночное окно доступа и решение по периодике. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «ТОК Огород»
Места общего пользования в БЦ «ТОК Огород» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «ТОК Огород» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «ТОК Огород» отмечены наземный и подземный паркинг, современные инженерные системы и круглосуточная охрана. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «ТОК Огород»
Смету для БЦ «ТОК Огород» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут