Уборка офисов в БЦ «Бизнес центр»
БЦ «Бизнес центр» — бизнес-центр по адресу Огородный пр., 14, Москва. Управляющая компания объекта — «Калибр». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Территория технопарка в Огородном проезде, 14 — это уже не здание, а площадка с внутренней логистикой. Мы в LVR Service планируем такой объект от точек хранения: поэтажные и корпусные кладовые с водой, химией и расходниками, потому что при таком метраже каждый лишний переход стоит смене целого участка.
Класс B и бывшая производственная застройка означают практичные покрытия — бетон, керамогранит, металл. Они выдерживают технику, но не выдерживают песок: абразив под машиной работает как шлифовка и за сезон оставляет матовые дорожки по основным проходам. Поэтому механический сбор всегда идёт первым, а машина вторым.
Крупная наземная парковка и грузовые подъезды дают постоянный занос крупной фракции. Площадки перед входами подметаем механически и отдельно промываем приямки: забитый приямок в дождь превращается в лужу прямо у двери, и дальше вся вода идёт внутрь на подошвах. Грузовые коридоры и пандусы обслуживаем отдельным заходом: там работают тележки и погрузчики, и оставленный след от колеса въедается в бетон, если не снять его в тот же день.
Для расчёта по этой площадке нам нужны площади зон и корпусов, режим доступа на территорию и состав работ — ежедневных, периодических и сезонных. Московский телефон: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Бизнес центр»
Здание находится в управлении компании «Калибр»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Бизнес центр» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес центр» отмечены крупная наземная парковка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес центр»
Смету для БЦ «Бизнес центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Бизнес центр»
- Где находится БЦ «Бизнес центр»?
- Огородный пр., 14, Москва. Ближайшая станция метро — Бутырская. Координаты объекта: 55.814467, 37.602357.
- Кто управляет БЦ «Бизнес центр»?
- Управляющая компания — «Калибр». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Бизнес центр»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Бизнес центр», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут