Уборка офисов в БЦ «Сокольники»
БЦ «Сокольники» — бизнес-центр по адресу Бабаевская ул., 6, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Парк рядом меняет состав уличного наноса, и на Бабаевской, 6 LVR Service планирует сезонную периодику именно от него. Осенью в здание заносят листву и мокрый грунт, весной — пыльцу, летом — пух, который забивает фильтры пылесосов и собирается в углах быстрее любой пыли. Это причина держать разную оснастку по сезонам: одна насадка на весь год работает плохо ровно четыре раза в году.
18000 м² на десяти этажах с подземным паркингом — связка, где грязь идёт снизу вверх. Из паркинга на подошвах поднимается масляная взвесь, и на светлом полу лифтового холла она читается тёмными дорожками. Мы держим отдельный контур на выходах из паркинга и не используем там же инвентарь, который идёт в чистые зоны.
Входная группа и панорамное остекление — то, по чему судят о здании класса A. Стекло моем со сгоном в одном направлении и завершаем сухой проходкой, а нижние кромки рам вычищаем отдельно: там скапливается вода с песком, и именно оттуда потом ползёт полоса по стеклу после дождя.
Чтобы посчитать по этому зданию, нам нужны площади по зонам с отдельной строкой на паркинг, график доступа и перечень ежедневных работ. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Сокольники»
Места общего пользования в БЦ «Сокольники» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Сокольники» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Сокольники» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Сокольники»
Смету для БЦ «Сокольники» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Сокольники
- Бизнес скверКолодезный пер., 3, стр. 26
- Бизнес-центрул. Короленко, 3А
- Бизнес-центрул. Сокольнический Вал, 2А
- Бизнес-центр Шакираул. Матросская Тишина, 23, стр. 1
- Бородино ПлазаМосква, Русаковская ул., 13
- БуревестникМосква, 3-я Рыбинская ул., 18с22
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут