Уборка офисов в БЦ «Буревестник»
БЦ «Буревестник» — бизнес-центр по адресу Москва, 3-я Рыбинская ул., 18с22. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Лофт-квартал на 3-й Рыбинской улице, 18с22 — открытый бетон, кирпич, металл и потолки без подшивки, и LVR Service ведёт такие объекты не так, как обычный офис. Открытый бетон пылит сам: мелкая фракция выходит из поверхности постоянно, поэтому пол здесь не просто моют, а обеспыливают, и по возможности покрытие пропитывают — иначе уборка превращается в бесконечную борьбу с собственным полом здания.
Открытые коммуникации под потолком — отдельная периодическая работа. Пыль на лотках, кабель-каналах и балках копится медленно, но в лофте она на виду со всех точек зала, и снимать её надо по допуску на высоту и в согласованное окно, а не походя. Сухой способ здесь обязателен: влажная салфетка на пыльном металле оставляет потёк, который снизу видно лучше, чем саму пыль.
Конференц-зал и столовая живут по событиям, а не по календарю. Зал мы убираем по факту мероприятия — до и после, а не в плановый день; столовую проходим сразу за обеденным пиком. Ставить обе зоны в общий график бессмысленно: они пачкаются не тогда, когда удобно смене. Сокольники добавляют сезонный фактор — рядом парк, и осенью листва с органикой доходит до входа в объёме, которого нет в квартальной застройке.
Первым шагом здесь всё равно будет обмер: в лофте объём работ определяют открытые поверхности и верхний ярус, а не поэтажный план. Пришлите или продиктуйте площади по зонам, режим доступа и перечень работ с отметкой по залу и столовой: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Буревестник»
Места общего пользования в БЦ «Буревестник» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Буревестник» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Буревестник» отмечены лофт-проект, кафе и столовая и конференц-зал. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
- Конференц-залы убирают между мероприятиями, а не по общему графику: расстановка мебели, вынос отходов и проветривание попадают в окно между двумя бронированиями, поэтому смена под них планируется отдельно от обхода этажей.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Буревестник»
Смету для БЦ «Буревестник» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут