Уборка офисов в БЦ «Sok Достоевский»
БЦ «Sok Достоевский» — бизнес-центр класса A по адресу Щербаков переулок, 17/3 ст2, Санкт-Петербург. Ежедневную уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Щербаков переулок, 17/3 — центр Петербурга, и для уборки это в первую очередь вопрос влаги. LVR Service планирует работу на этом объекте от петербургского межсезонья: здесь мокро дольше, чем в других городах, и сухая грязь на входе бывает реже, чем разведённая водой. Мокрый нанос не подметается — он размазывается, поэтому первая линия у нас всегда влагопоглощающая, а не щетинистая.
Дизайнерское лобби обслуживаем как витрину, но без химии «на глаз». Составы подбираем под конкретное покрытие и проверяем на скрытом участке — на дорогой отделке ошибка средства не отмывается, а остаётся навсегда матовым следом. Полированные и латунные элементы протираем насухо: в сыром воздухе капля, оставленная на металле, за ночь превращается в пятно окисла.
Историческая застройка вокруг означает узкие подъездные пути и отсутствие места под технику. Мы работаем компактным инвентарём и планируем вынос отходов на часы, когда переулок свободен, — иначе тележка встаёт поперёк прохода и мешает тем, кто работает в здании.
Площадь и этажность в карточке не указаны, поэтому считать будем после обмера. Нам понадобятся площади по зонам, график доступа в лобби и список ежедневных работ. Телефон в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Sok Достоевский»
Места общего пользования в БЦ «Sok Достоевский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса A
Класс A задаёт самый плотный регламент. Дневной клинер находится в БЦ «Sok Достоевский» весь рабочий день и держит лобби, санузлы и лифтовые холлы в постоянном порядке, а основной объём — полы, стекло, вертикальные поверхности — снимает вечерняя или ночная смена, когда арендаторов в здании нет. Приёмка идёт по чек-листу: допуск по следам, разводам и отпечаткам на стекле здесь минимальный, замечание управляющей компании закрывают в тот же день.
Что в БЦ «Sok Достоевский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Sok Достоевский» отмечены современные инженерные системы, дизайнерское лобби и высококлассная отделка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Sok Достоевский»
Смету для БЦ «Sok Достоевский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Достоевская
Все БЦ у м. ДостоевскаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут