Уборка офисов в БЦ «Smart»
БЦ «Smart» — бизнес-центр по адресу Энгельса проспект, 113 к1, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Озерки — район с большим количеством зелени и водоёмов поблизости, и сезонная нагрузка здесь выражена сильнее, чем в центре: весной песок после уборки улиц, летом пыльца и пух, осенью мокрый лист. LVR Service обслуживает объект на проспекте Энгельса, 113 по сезонному календарю — набор операций на входе меняется несколько раз в год, и это не формальность: мокрый лист прилипает к покрытию и снимается уже механически.
Метража нам не передали, поэтому смету соберём после обмера.
Проспект Энгельса — магистраль, и вдоль неё идёт постоянная дорожная взвесь. Она оседает на подоконниках и откосах раньше, чем становится заметной на полу, поэтому эти плоскости мы включаем в еженедельный цикл.
Львиная доля метража приходится не на офисы, а на коридоры, лестницы и технические помещения. Мы считаем их отдельно: именно эта часть чаще всего выпадает из расчёта и делает смету нереалистичной.
Водоёмы поблизости держат влажность выше городской, и грунт у входа сохнет медленнее обычного — подметать его бесполезно, нужен влажный съём с частой сменой воды.
Парковка у здания добавляет грунт с колёс — крыльцо и подходы подметаются до начала рабочего дня.
Чтобы посчитать: обмеры по зонам, число санузлов, часы доступа. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Smart»
Места общего пользования в БЦ «Smart» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Smart» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Smart» отмечены парковка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Smart»
Смету для БЦ «Smart» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут