Уборка офисов в БЦ «Сервейн»
БЦ «Сервейн» — бизнес-центр по адресу Тимирязевская ул., 1, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Высокие потолки дают обманчивую картину: площадь пола сама по себе ничего не говорит об объёме работ, потому что вертикальные поверхности и верхние отметки здесь занимают больше, чем горизонтальные. LVR Service считает «Сервейн» на Тимирязевской, 1 по обеим составляющим, иначе смета получается заниженной и невыполнимой.
Метража по зданию у нас нет — назовём объём после обмера, это один выезд.
Что уже понятно по типу объекта. В лофте почти нет подвесных потолков, значит вся инженерия открыта: воздуховоды, лотки, светильники. На них садится пыль, и без регулярного обеспыливания она падает вниз при каждом включении вентиляции. Мы ставим верхние отметки в цикл с подъёмным оборудованием и согласуем окно, потому что зона под работами закрывается.
Полы в таких зданиях чаще всего бетонные с пропиткой. Их нельзя мыть агрессивной щёлочью: она снимает пропитку, и покрытие начинает впитывать всё подряд, темнея неравномерно. Мы работаем нейтральным составом и с полным сбором воды.
Дмитровская — район с активным движением и стройками поблизости, поэтому в непогоду вход требует повторных проходов.
Чтобы посчитать: обмеры по зонам, высота помещений, тип пола, график доступа. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Сервейн»
Места общего пользования в БЦ «Сервейн» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Сервейн» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Сервейн» отмечены современные инженерные системы, высокие потолки и лофт-стиль. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Сервейн»
Смету для БЦ «Сервейн» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут