Уборка офисов в БЦ «СДМ-Центр»
БЦ «СДМ-Центр» — бизнес-центр по адресу Волоколамское ш., 73, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Вертолётная площадка на кровле — деталь, которая меняет не престиж, а порядок работ: кровельные выходы, технические лестницы и переходы к ним тоже нужно содержать, и они не попадают в обычный офисный метраж. LVR Service учитывает эту часть отдельно на «СДМ-Центре», Волоколамское шоссе, 73, потому что доступ туда ограничен и работы там ставятся по согласованию.
Центральный атриум — это большие просматриваемые объёмы. Ограждения атриума и стекло внутреннего периметра мы моем по циклу с подъёмом, а не в общем потоке: на такой высоте разводы видно снизу лучше, чем вблизи.
Подземный паркинг мы обслуживаем с пылеподавлением. Сухое подметание на этих площадях поднимает всё в воздух, и взвесь потом оседает на машинах и, что хуже, попадает в лифтовые холлы вместе с людьми. Поэтому здесь работает машина с водой и вакуумом, а разметка и въездные зоны получают отдельный проход.
Волоколамское шоссе — магистраль, и дорожная соль зимой доходит до холла на подошвах. С начала сезона мы переводим входную зону на нейтрализующий состав.
Для сметы нужны метраж по зонам, отметки атриума и способ доступа к ним, площадь паркинга и график. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «СДМ-Центр»
Места общего пользования в БЦ «СДМ-Центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «СДМ-Центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «СДМ-Центр» отмечены панорамное остекление и подземный и наземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «СДМ-Центр»
Смету для БЦ «СДМ-Центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут