Уборка офисов в БЦ «Берег»
БЦ «Берег» — бизнес-центр по адресу Строительный пр., 7А, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Этот объект мы в LVR Service закрываем не единым фронтом, а по секторам с постоянными составами: московский «Берег» в Строительном проезде, 7А стоит на краю деловой застройки, и нагрузка на его зоны различается сильнее, чем в плотном центре — часть площадей проходится ежедневно, часть по факту использования.
Панорамное остекление здесь выходит на открытое пространство, где ветер несёт пыль без препятствий. Внешняя плоскость мутнеет быстрее, чем в закрытом дворе, поэтому цикл по стеклу задаём по погоде, а не по календарю.
Близость воды означает влажный воздух и более медленное высыхание полов. Это меняет технологию: воды берём меньше, а отжим делаем плотнее — иначе пол остаётся сырым дольше, чем допустимо в проходной зоне, и на нём остаются следы обуви.
Днём держим дежурного под общие зоны и вызовы: там, где часть площадей используется неравномерно, заявка приходит не по расписанию, и ждать ночной смены бессмысленно.
Приёмку ведём по письменному чек-листу каждой зоны — на объекте с неравномерной загрузкой это единственный способ отличить недоработку от неиспользуемого помещения.
Для расчёта по этому зданию нам нужны площади по зонам, тип покрытий, часы доступа и перечень ежедневных работ. Московский телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Берег»
Места общего пользования в БЦ «Берег» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Берег» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Берег» отмечены панорамное остекление. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Берег»
Смету для БЦ «Берег» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут