Уборка офисов в БЦ «Садовая Плаза»
БЦ «Садовая Плаза» — бизнес-центр по адресу Долгоруковская ул., 7, Москва. Управляющая компания объекта — «Millhouse». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Ровный результат здесь держится не на усилии, а на расписании, и LVR Service ведёт «Садовую Плазу» на Долгоруковской, 7 именно так: периодические работы разложены по неделям, чтобы каждая зона получала глубокую обработку в свой срок, а ежедневное поддержание при этом не проседало. Тяжёлые операции — машинная мойка больших площадей, чистка покрытий, обработка стеклянных ограждений — мы согласуем заранее, потому что совмещать их с людьми в здании нельзя: мокрый пол и работающая машина в потоке — это уже не уборка.
Впечатление от здания складывается по входной группе и лифтовым холлам. Нержавеющие полотна дверей мы ведём по своему циклу, зеркала и панели вызова — отдельно: на них след от пальца появляется через минуту после протирки, и частота тут важнее тщательности. Для каменных полов исключаем агрессивные составы — они дают быстрый результат и медленное разрушение, а восстановление покрытия обходится несопоставимо дороже регулярного ухода.
Приёмку ведёт Millhouse, и это задаёт формат: обход по маршруту, фиксация замечания, срок и ответственный, повторная проверка. В снегопад и затяжной дождь у Новослободской мы увеличиваем частоту прохода по входной зоне по факту погоды, а не по нормативу, — первые метры пола иначе не выдерживают.
Расчёт мы соберём, как только получим экспликацию с площадями, часы допуска и перечень зон, которые требуют отдельного режима: серверные, кухни, паркинг. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Садовая Плаза»
Здание находится в управлении компании «Millhouse»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Садовая Плаза» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Садовая Плаза»
Места общего пользования в БЦ «Садовая Плаза» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Садовая Плаза» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Садовая Плаза» отмечены центральный атриум, подземный паркинг и премиальная отделка лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Садовая Плаза»
Смету для БЦ «Садовая Плаза» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Садовая Плаза»
- Где находится БЦ «Садовая Плаза»?
- Долгоруковская ул., 7, Москва. Ближайшая станция метро — Новослободская. Координаты объекта: 55.775035, 37.60458.
- Кто управляет БЦ «Садовая Плаза»?
- Управляющая компания — «Millhouse». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Садовая Плаза»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Садовая Плаза», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Новослободская
- DeLonghiСущёвская ул., 27, стр. 3
- Garden Ring BuildingКраснопролетарская ул., 2/4
- Hermitage PlazaМосква, Краснопролетарская ул., 4
- Novo buildingДолгоруковская ул., 4, стр. 3
- Амбер ПлазаМосква, Краснопролетарская ул., 36
- АтмосфераСущёвская ул., 25, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут