Уборка офисов в БЦ «Атмосфера»
БЦ «Атмосфера» — бизнес-центр по адресу Сущёвская ул., 25, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Санузлы — единственная зона, о которой в офисном здании говорят вслух, и претензия там почти никогда не про пол: чаще заканчивается мыло, бумага или полотенца. В «Атмосфере» на Сущёвской улице LVR Service ведёт расходные материалы отдельной строкой с проверкой запаса на каждом обходе, а не по итогам недели, — пустой дозатор обнуляет впечатление от всей остальной работы.
Зоны объекта распределены по частоте, и санузлы получают фиксированные интервалы, не зависящие от остальной части здания. Вентиляционные решётки в них обеспыливаем планово — от них зависит не вид помещения, а воздух в нём. Держатели, дозаторы и урны моем снаружи и внутри: снаружи их видят, внутри они накапливают.
Здание высокого класса оценивают по общим зонам, поэтому холл, лифтовые кабины и стойку рецепции обходим чаще рабочих помещений. Отпечаток на металле и разводы на стекле снимаем в тот же обход, а отметку о выполнении ставим по каждой точке отдельно: общая запись «здание убрано» не показывает ничего.
Для расчёта по этому строению пришлите площади по зонам с числом санузлов и точек разбора, график доступа и состав задач: поставляем ли мы расходные материалы или их закупает эксплуатация, нужна ли дневная смена, входит ли остекление. Москва: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Атмосфера»
Места общего пользования в БЦ «Атмосфера» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Атмосфера» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Атмосфера» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Атмосфера»
Смету для БЦ «Атмосфера» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Новослободская
- DeLonghiСущёвская ул., 27, стр. 3
- Garden Ring BuildingКраснопролетарская ул., 2/4
- Hermitage PlazaМосква, Краснопролетарская ул., 4
- Novo buildingДолгоруковская ул., 4, стр. 3
- Амбер ПлазаМосква, Краснопролетарская ул., 36
- Атмосфера Паркул. Палиха, 10
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут