Уборка офисов в БЦ «Атмосфера Парк»
БЦ «Атмосфера Парк» — бизнес-центр по адресу ул. Палиха, 10, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Дизайнерское лобби — самая дорогая в обслуживании часть здания, потому что там собраны материалы, каждый из которых требует своего обращения: камень, стекло, металл, мягкая мебель, декоративный свет. В «Атмосфере Парк» на улице Палиха LVR Service ведёт лобби по отдельной карте, где за каждым материалом записан состав и инструмент, — на такой отделке ошибка в средстве держится дольше, чем сама грязь.
Мягкая мебель и зона ожидания входят в ежедневный цикл, а не в периодику: след на светлой обивке появляется за часы. Светильники и верхние горизонтали обеспыливаем планово и до мойки полов. Периодические работы в лобби ставим на выходные, когда зону можно закрыть целиком, — частичное перекрытие в рабочий день означает и неудобство, и худший результат.
Остальную часть здания распределяем между дневным присутствием и вечерним циклом: днём видимое, вечером всё, для чего нужны пустые помещения. Новослободская приводит поток пешком, поэтому грязезащитную зону растягиваем и обслуживаем по состоянию — короткий коврик у двери такой поток не держит.
Чтобы посчитать работу по этому зданию, нам нужны площади по зонам с перечнем материалов в лобби, график доступа с указанием выходных под периодику и перечень задач: дневное дежурство, полы, остекление, отходы. Московский номер: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Атмосфера Парк»
Места общего пользования в БЦ «Атмосфера Парк» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Атмосфера Парк» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Атмосфера Парк» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральная система вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Атмосфера Парк»
Смету для БЦ «Атмосфера Парк» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Новослободская
- DeLonghiСущёвская ул., 27, стр. 3
- Garden Ring BuildingКраснопролетарская ул., 2/4
- Hermitage PlazaМосква, Краснопролетарская ул., 4
- Novo buildingДолгоруковская ул., 4, стр. 3
- Амбер ПлазаМосква, Краснопролетарская ул., 36
- АтмосфераСущёвская ул., 25, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут