Уборка офисов в БЦ «РТС»
БЦ «РТС» — бизнес-центр по адресу Скотопрогонная ул., 27/26с1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
По устройству это объект, который удобно обслуживать двумя разными по характеру сменами. Днём работает поддержание: контроль санитарных помещений, вынос отходов, реакция на пролитое и рассыпанное, протирка контактных поверхностей в общих зонах. Ночью начинается то, что днём мешало бы людям, — машинная обработка полов, чистка ковровых покрытий, мойка стеклянных дверей и перегородок, обеспыливание верхних поверхностей и оборудования.
Уровни обслуживаются последовательно, с закреплением участков и сквозной нумерацией зон в графике. Лестничные клетки в таком здании обходятся отдельным маршрутом, а не попутно: ступени, площадки, поручни и отбойники накапливают грязь быстрее, чем кажется, и при редкой обработке их приходится восстанавливать долго и дорого. Периодические работы — светильники, решётки, верх шкафов, плинтусы — вынесены в отдельный план с фиксированной частотой.
Дорога от Волгоградского проспекта до Скотопрогонной улицы идёт по открытой промышленной застройке, где ветер поднимает пыль, а в холодный сезон на тротуарах много реагента. Всё это оказывается на полу первого этажа в первые же часы. Поэтому вход обслуживается по своему графику: покрытия вычищаются и просушиваются в течение дня, а не только вечером, — влажный грязезащитный ковёр перестаёт работать и начинает переносить грязь дальше в здание.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «РТС»
Места общего пользования в БЦ «РТС» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «РТС» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «РТС» отмечены наземная парковка, современные инженерные системы и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «РТС»
Смету для БЦ «РТС» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Волгоградский проспект
- А4Автомобильный пр., 4
- Бизнес центрМихайловский пр., 3, стр. 80
- Бизнес-центрСкотопрогонная ул., 29/1
- Бизнес-центрВолгоградский просп., 4А
- Бизнес-центр РоссияВолгоградский просп., 26, стр. 1
- ВолгоградскийВолгоградский просп., 35
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут