Уборка офисов в БЦ «А4»
БЦ «А4» — бизнес-центр по адресу Автомобильный пр., 4, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Система контроля доступа определяет, как устроена смена в А4 на Автомобильном проезде, 4: без карт и заранее оформленного списка бригада стоит в холле вместо работы. Мы в LVR Service подаём состав смены заранее и держим его постоянным — так пропуска оформляются один раз, а не каждую неделю заново.
Низкая вертикаль, где почти всё решается на месте, без лифтов. Экономия времени здесь берётся не скоростью, а тем, что за смену никто не спускается на первый этаж без причины. Точки хранения инвентаря ставим на каждом этаже и не гоняем тележки вниз за водой. Ночью идёт машинная обработка полов и лестниц, днём остаётся сухая уборка, вынос отходов и контроль санитарных комнат.
Наземная парковка примыкает к входной группе, и вся её пыль приходит внутрь на подошвах. Площадку у дверей подметаем до начала потока, а зимой снимаем наледь до открытия здания — иначе внутрь заходит вода вместе с людьми и схватывается на покрытии так, что снимать её приходится уже машиной. Класс B+ здесь не повод снижать частоту: износостойкий пол не показывает грязь до момента, когда её уже много.
Чтобы посчитать, нам нужны обмеры по зонам, порядок оформления доступа, площадь парковки, включаемая в обслуживание, и список ежедневных операций. Звоните +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «А4»
Места общего пользования в БЦ «А4» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «А4» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «А4» отмечены наземная парковка и система контроля доступа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «А4»
Смету для БЦ «А4» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Волгоградский проспект
- Бизнес центрМихайловский пр., 3, стр. 80
- Бизнес-центрВолгоградский просп., 4А
- Бизнес-центрСкотопрогонная ул., 29/1
- Бизнес-центр РоссияВолгоградский просп., 26, стр. 1
- ВолгоградскийВолгоградский просп., 35
- Волгоградский-28Волгоградский просп., 28, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут