Уборка офисов в БЦ «Россолимо»
БЦ «Россолимо» — бизнес-центр по адресу ул. Россолимо, 17, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Панорамные лифты — самая приятная деталь этого здания и самая требовательная к уборке: их кабины видно снаружи целиком, включая крышу и наружные стёкла шахты. В «Россолимо» на улице Россолимо, 17, LVR Service обслуживает такие лифты по отдельному регламенту, с согласованным доступом и остановкой кабины: наружное стекло невозможно мыть «попутно», а изнутри отпечатки видны с любой точки атриума.
Стеклянные ограждения галерей вокруг атриума проходим сгоном с двух сторон в один заход. Если мыть только внутреннюю сторону, снаружи остаётся налёт, и на просвет стекло выглядит грязным независимо от того, сколько сил потрачено на вторую сторону.
Исторический фасад означает глубокие оконные откосы. Пыль из откоса обеспыливаем до мойки стекла: если сделать наоборот, она пойдёт вниз с водой и оставит на чистом стекле полосы.
Хамовники — район с плотным пешеходным потоком у метро, поэтому вестибюль получает основную нагрузку по приносу, и грязезащитный контур мы чистим днём, а не только вечером.
Для расчёта нужны площадь по зонам, состав лифтового хозяйства, площадь остекления атриума и график доступа. Задайте вопросы LVR Service по телефону +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Россолимо»
Места общего пользования в БЦ «Россолимо» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Россолимо» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Россолимо» отмечены атриум, современные инженерные системы и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Россолимо»
Смету для БЦ «Россолимо» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Парк Культуры
- БЦ ПречистенкаЗубовский бул., 22/39
- Бизнес центр Флигельул. Тимура Фрунзе, 11, стр. 55
- Бизнес-центрЗубовская ул., 6
- Бизнес-центр Демидовул. Тимура Фрунзе, 11, стр. 1
- Бизнес-центр Рябушинскийул. Тимура Фрунзе, 11, стр. 60А
- Деловой квартал «Красная Роза 1875»Москва, Тимура Фрунзе ул., 11
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут