Уборка офисов в БЦ «River City»
БЦ «River City» — бизнес-центр по адресу Ленинградское ш., 69, корп. 1, Москва. Управляющая компания объекта — «Sawatzky Property Management». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Масштаб объекта таков, что расходники превращаются в отдельную инженерную задачу: бумага, мыло, мешки, полотенца расходуются неравномерно по этажам, и норма «на квадратный метр» здесь всегда врёт. В River City на Ленинградском шоссе, 69, LVR Service ведёт учёт по фактическому расходу на каждый санитарный узел и пополняет по нему — так на нагруженных уровнях не заканчивается бумага в середине дня, а на пустых не копится лишний запас.
Дозаторы подбираются под этот же расчёт. Открытая раскладка расходников выглядит щедро, но расход растёт кратно и заканчивается тем же — пустым держателем к обеду.
Ленинградское шоссе — магистраль с постоянным потоком, и мелкая дорожная взвесь идёт в здание вместе с воздухом и людьми. Решётки приточки и подоконники с фасадной стороны обеспыливаем чаще, чем со стороны воды.
Sawatzky Property Management ведёт объект по единым требованиям к подрядчикам, и мы работаем по фиксированным маршрутам с отметкой прохождения: так проверка занимает несколько минут, а не целый обход.
Разнесение хранения инвентаря по уровням здесь обязательно — иначе смена уходит в переносы вместо работы.
Для расчёта нужны площадь по зонам, число санузлов и рабочих мест, состав расходников и график доступа. Свяжитесь с LVR Service по телефону +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «River City»
Здание находится в управлении компании «Sawatzky Property Management»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «River City» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «River City»
Места общего пользования в БЦ «River City» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «River City» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «River City» отмечены панорамное остекление. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «River City»
Смету для БЦ «River City» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «River City»
- Где находится БЦ «River City»?
- Ленинградское ш., 69, корп. 1, Москва. Ближайшая станция метро — Беломорская. Координаты объекта: 55.868617, 37.45695.
- Кто управляет БЦ «River City»?
- Управляющая компания — «Sawatzky Property Management». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «River City»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «River City», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут