Уборка офисов в БЦ «Биап холдинг»
БЦ «Биап холдинг» — бизнес-центр по адресу Беломорская ул., 26, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Функциональные планировки — это много одинаковых кабинетов и коридоров, и соблазн убирать их по кругу с одним интервалом. В здании на Беломорской, 26 мы в LVR Service так не делаем: даже одинаковые помещения изнашиваются по-разному в зависимости от того, сколько человек через них проходит, и периодичность считаем по этому, а не по планировке.
Ни площадь, ни этажность по объекту не заявлены, поэтому окончательные нормы дадим после обмера. До этого можно зафиксировать состав зон и порядок приёмки — он от метража не зависит.
Замечания разбираем как систему: пункт, повторившийся во второй раз, указывает не на исполнителя, а на неверно назначенный интервал, и правим мы именно интервал.
Санитарные комнаты обслуживаем по интервалу и оставляем пол сухим: это единственная зона, где замечание появляется не от накопления грязи, а от одной пропущенной лужи.
Мусор выносим до открытия по служебному маршруту: тележка в коридоре с одинаковыми дверями всегда оказывается у кого-то на пути.
Беломорская рядом, поток идёт пешком, и входная группа принимает всё, что принесли с улицы. Для расчёта нам нужны площади по зонам, тип покрытий, часы доступа и перечень ежедневных работ. Московский телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Биап холдинг»
Места общего пользования в БЦ «Биап холдинг» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Биап холдинг» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Биап холдинг» отмечены современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Биап холдинг»
Смету для БЦ «Биап холдинг» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут