Уборка офисов в БЦ «Raum Парнас»
БЦ «Raum Парнас» — бизнес-центр класса B+ по адресу 1-й Верхний переулок, 10 к2 ст1, Санкт-Петербург. Ежедневную уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Близость к кольцевой автодороге — фактор, который на Парнасе определяет всё: тяжёлый транспорт даёт шинную и тормозную пыль, она мелкая, тёмная и липкая от масляной составляющей. В Raum Парнас в 1-м Верхнем переулке, 10, LVR Service подбирает для входной зоны химию с обезжиривающим действием, потому что такая пыль обычной нейтральной водой размазывается по полу вместо того, чтобы сниматься.
Площадь и этажность по этому корпусу у нас не подтверждены, поэтому смету мы соберём после замера. Ориентиры для расчёта тут не общие метры, а количество входов, длина коридоров, площадь остекления первого уровня и площадь территории с парковкой.
Наземная парковка на северной окраине зимой промерзает, и снег с колёс превращается у входа в укатанный лёд. Механическая уборка до открытия здесь эффективнее реагента: реагент растопит верх, вода уйдёт под лёд и к вечеру всё замёрзнет заново.
Промышленное окружение добавляет пыли на подоконники и верхние кромки, поэтому обеспыливание верха мы держим в отдельном цикле, а не «по возможности».
Что нужно для расчёта: поэтажный план или площадь по зонам, число санузлов, площадь территории и время, в которое удобно работать. Звоните в LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Raum Парнас»
Места общего пользования в БЦ «Raum Парнас» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса B+
Класс B+ — это дневное присутствие в рабочие часы плюс вечерняя основная уборка. Днём клинер отвечает за лобби, санузлы и лифтовые холлы БЦ «Raum Парнас», вечером бригада проходит полы, лестницы и стеклянные поверхности. Периодические работы — глубокая чистка покрытий, мойка остекления, чистка мебели — выносятся в отдельный график и согласуются с управляющей компанией заранее.
Что в БЦ «Raum Парнас» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Raum Парнас» отмечены наземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Raum Парнас»
Смету для БЦ «Raum Парнас» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут