Уборка офисов в БЦ «Quattro Corti»
БЦ «Quattro Corti» — бизнес-центр по адресу Почтамтская улица, 3, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Атриум — самая сложная часть этого здания и самая заметная. В Quattro Corti на Почтамтской улице, 3, LVR Service делит работу по нему надвое: нижний ярус со стеклом и полом идёт в ежедневную смену, а верхние отметки, светопрозрачная кровля и внутренние фасады выше человеческого роста — периодической работой с высотным доступом. Причина в геометрии: пыль в атриуме оседает сверху вниз, и если верх не трогать, нижний ярус приходится мыть вдвое чаще без видимого результата.
Расположение в историческом центре означает дизайнерскую отделку и много цветного стекла. Цветное и тонированное стекло не терпит спиртовых составов — они оставляют матовые следы на плёнке, поэтому моем нейтральным раствором и сгоном.
Влажный климат города добавляет свою проблему: конденсат на светопрозрачных конструкциях в межсезонье. Он стекает к нижней кромке и оставляет полосу минеральных отложений, которую снимаем мягким кислотным составом точечно, не заливая уплотнитель.
Работы в атриуме планируем на нерабочие часы: оборудование для высотного доступа занимает пространство, по которому днём ходят люди.
Чтобы дать расчёт, нам нужны площадь по зонам, высота атриума и способ доступа к верхним отметкам, а также перечень поверхностей с ограничениями по химии. Свяжитесь с LVR Service по телефону +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Quattro Corti»
Места общего пользования в БЦ «Quattro Corti» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Quattro Corti» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Quattro Corti» отмечены панорамное остекление и дизайнерская отделка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Quattro Corti»
Смету для БЦ «Quattro Corti» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут