Уборка офисов в БЦ «ПРИИСК»
БЦ «ПРИИСК» — бизнес-центр по адресу 1-й Магистральный тупик, 10, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Огороженная территория меняет объём работ ощутимее, чем кажется по плану: к внутренним площадям добавляются проезды, парковочные ряды, урны и подходы к воротам. На объекте «ПРИИСК» в 1-м Магистральном тупике, 10, LVR Service считает территорию отдельной строкой — иначе она достаётся уборщику здания «в довесок», и тогда либо не метётся двор, либо страдают холлы.
Наземная парковка круглый год работает поставщиком абразива: песок с колёс, зимой — реагент. Мы метём подход к входным дверям до открытия и повторяем днём, потому что мелкий песок под подошвой действует как наждак и за сезон затирает керамогранит в вестибюле до матовых дорожек.
Центральное кондиционирование добавляет свою позицию: решётки и диффузоры. Пыль на них не видна снизу, но при работе приточки она разносится по помещению, и офисы получают серый налёт на столах через день после уборки. Обеспыливание решёток мы ставим в периодический график с фиксированной датой.
Шелепиха соседствует со стройплощадками и промышленной зоной, поэтому взвесь здесь тяжелее обычной городской и оседает на подоконниках заметно быстрее.
Чтобы посчитать по этому корпусу, нам нужны площадь по зонам, площадь территории с проездами и решение по сезонным работам — уборка снега и наледи зимой. Наберите LVR Service — +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «ПРИИСК»
Места общего пользования в БЦ «ПРИИСК» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «ПРИИСК» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «ПРИИСК» отмечены наземная парковка, центральное кондиционирование и огороженная территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «ПРИИСК»
Смету для БЦ «ПРИИСК» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Шелепиха
- Бизнес-центр The Yard1-й Магистральный тупик, 11, стр. 1
- Деловой Интерьер2-я Магистральная ул., 8А
- Магистраль ПлазаМосква, 1-й Магистральный тупик, 5А
- Олимп2-я Магистральная ул., 8А, стр. 1
- Офис Вобис Компьютерул. Розанова, 10, стр. 1
- Офисный центр Магистраль4-я Магистральная ул., 11
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут