Уборка офисов в БЦ «Олимпик парк»
БЦ «Олимпик парк» — бизнес-центр по адресу Электролитный пр., 3Б, стр. 6, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Наземный и подземный паркинг на одном объекте — это две разные технологии, а не одна позиция в договоре. В «Олимпик парке» в Электролитном проезде, 3Б LVR Service обслуживает их по-разному: на открытой площадке главная задача — подметание и сбор мусора до открытия, под землёй — точечная обработка масляных пятен без разлива воды по плите. Разметку и номера мест протираем отдельно: затёртая цифра создаёт больше вопросов, чем пыль на стене.
Объект разнесён по постоянным участкам. Профессиональная служба ресепшн работает весь день, и зона стойки требует дневного присутствия: там, где постоянно стоят люди, утренняя уборка перестаёт читаться уже к обеду.
Приёмка в общих зонах идёт по отсутствию следов, а не по глубине блеска. Время, сэкономленное на полировке, вкладываем в стыки, плинтусы и углы.
Лифтовые тамбуры у выходов из обоих паркингов держим на повышенной частоте: это фактически два дополнительных входа в здание, через которые проходит больше людей, чем кажется по планировке.
Для сметы нам нужны площади внутренних зон и обоих паркингов, режим доступа и перечень ежедневных работ. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Олимпик парк»
Места общего пользования в БЦ «Олимпик парк» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Олимпик парк» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Олимпик парк» отмечены наземный и подземный паркинг, современные инженерные системы и профессиональная служба ресепшн. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Олимпик парк»
Смету для БЦ «Олимпик парк» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Нагорная
Все БЦ у м. НагорнаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут