Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр Фаворит»
БЦ «Бизнес-центр Фаворит» — бизнес-центр по адресу Электролитный пр., 3, стр. 4, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Наземный паркинг у «Фаворита» — это первая зона объекта, а не приложение к нему: всё, что осталось на колёсах и подошвах на площадке, через полминуты оказывается в холле. LVR Service ведёт паркинг на Электролитном пр., 3, стр. 4 отдельным перечнем операций и с отдельным ответственным — смешать его с офисной уборкой значит возить одну и ту же грязь по всему зданию.
Здание закрывается последовательным обходом сверху вниз, без деления на секторы: уровни однотипные, дробить их не за что. Расходные материалы разносим до начала смены, отходы выносим одним плановым рейсом в конце цикла — мелкие выносы весь день ломают маршрут и оставляют мешки в коридорах.
Центральная вентиляция даёт собственную пылевую нагрузку: осевшее на решётках возвращается в воздух при каждом запуске. Обеспыливание видимых элементов ведём сухим способом — влага в узлах хуже пыли. Со стороны «Нагорной» износ пола идёт заметной полосой от двери вглубь холла, и грязезащиту мы держим по этой полосе, а не равномерно по всей ширине входа.
Чтобы посчитать обслуживание «Фаворита», нужны площади по зонам с отдельной строкой на паркинг, окно доступа для машинной мойки полов и состав ежедневных работ. Позвоните в московский офис — +7 (495) 660-35-82, — и мы соберём смету по фактическим зонам.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Фаворит»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Фаворит» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр Фаворит» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр Фаворит» отмечены наземный паркинг, центральная система вентиляции и кондиционирования и современная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр Фаворит»
Смету для БЦ «Бизнес-центр Фаворит» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Нагорная
Все БЦ у м. НагорнаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут