Уборка офисов в БЦ «Офисный центр»
БЦ «Офисный центр» — бизнес-центр по адресу Большой Коптевский пр., 3, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование означают, что воздух в здании движется постоянно, а вместе с ним движется пыль. В Большом Коптевском проезде, 3 LVR Service ставит видимые элементы систем — решётки, диффузоры, кабельные лотки — в плановый цикл, а не убирает их по мере заметности: к моменту, когда налёт виден снизу, система уже месяцами раздаёт его по помещениям.
Здание делим на постоянные участки. Сезонная разница здесь выражена сильнее, чем в зданиях без центральных систем: летом контур работает на охлаждение, зимой на нагрев, и пылевой режим меняется полностью, поэтому частоту обхода мы пересматриваем дважды в год.
Формат здания задаёт понятный приоритет: важна предсказуемость, а не витрина. Мы не тратим время на полировку там, где её никто не оценит, и вкладываем его в стыки, плинтусы и углы.
Наземная парковка приносит на крыльцо песок и дорожную пыль, поэтому подъезд и площадку подметаем до открытия здания. Тамбур после этого проходим отдельно: именно там оседает то, что не удержала грязезащита.
Для расчёта нам нужны площади по зонам, режим доступа и перечень операций с периодичностью. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офисный центр»
Места общего пользования в БЦ «Офисный центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Офисный центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офисный центр» отмечены наземная парковка и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офисный центр»
Смету для БЦ «Офисный центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут