Уборка офисов в БЦ «MegInvest»
БЦ «MegInvest» — бизнес-центр по адресу ул. Черняховского, 17А, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Круглосуточный режим охраны на объекте по адресу улица Черняховского, 17А даёт то, чего нет у большинства офисных зданий: полноценное ночное окно. LVR Service использует его целиком — поломойка, экстракция ковролина, мойка остекления изнутри и лестницы уходят в ночь, а день остаётся под точки касания, санузлы и вынос. Здание при этом не слышит работы вообще.
Работу здесь закрывает компактный постоянный состав. Участки закреплены, и это принципиально: на объекте, где каждый месяц новые люди, перечень операций заменяет знание объекта и всегда проигрывает ему.
Системы вентиляции и кондиционирования добавляют в перечень решётки и диффузоры. Их обеспыливаем планово: к моменту, когда налёт заметен снизу, часть пыли уже разошлась по помещению, и убирать придётся не решётку, а весь этаж.
Наземная парковка примыкает к входу. Песок с неё заходит внутрь и работает по покрытию как абразив, поэтому площадку подметаем до начала рабочего дня, а грязезащиту в холле кладём с запасом по длине.
Для расчёта нужны площадь по зонам, число санузлов, площадь парковки, если она входит в объём, и перечень ночных работ. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «MegInvest»
Места общего пользования в БЦ «MegInvest» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «MegInvest» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «MegInvest» отмечены наземная парковка и системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «MegInvest»
Смету для БЦ «MegInvest» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут