Уборка офисов в БЦ «Офисный центр»
БЦ «Офисный центр» — бизнес-центр по адресу ул. Новый Арбат, 34, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Новый Арбат — улица с непрерывным движением и широкими тротуарами, и здание здесь получает двойную нагрузку: дорожную взвесь снаружи и плотный пеший поток внутри. В доме 34 LVR Service ставит на входную зону максимальную частоту среди всех зон объекта, потому что именно она проигрывает быстрее всего — коврик, отработавший свой ресурс, начинает отдавать грязь обратно на пол.
Внутри здания составы закреплены за своими зонами и не меняются от смены к смене. Постоянные участки дают то, чего не даёт ротация: люди замечают отклонения на своём этаже раньше, чем их фиксирует служба эксплуатации.
Панорамное остекление на нижних отметках работает как витрина и пачкается с двух сторон. Внутреннюю поверхность ведём ночью, наружную — по погоде: мыть стекло перед дождём со снегом бессмысленно, это работа в мусорную корзину.
Зимой на крыльце главная задача не блеск, а безопасность: наледь снимаем механически и подсыпаем, следы реагента с пола убираем сразу — соль оставляет на камне белёсый налёт, который со временем въедается.
Для расчёта пришлите метраж по зонам, график доступа и перечень работ. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офисный центр»
Места общего пользования в БЦ «Офисный центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Офисный центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офисный центр» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офисный центр»
Смету для БЦ «Офисный центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут