Уборка офисов в БЦ «Гранат»
БЦ «Гранат» — бизнес-центр по адресу Малый Николопесковский пер., 8, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Особняк в Малом Николопесковском переулке, 8 устроен так, что половина сложности спрятана вверху: высокие потолки. Мы в LVR Service планируем верхние отметки отдельной операцией и выносим её на нерабочие часы — со стремянки карнизы и светильники не достать, а работать под подъёмником, когда внизу сидят люди, нельзя.
Дом старый, и это меняет набор средств. На камне и штукатурке позапрошлого века мы не применяем щелочные составы: они вытягивают из пористой поверхности соли, и через сутки на стене проступает белёсый налёт. Лестничные марши здесь узкие, поэтому воду мы носим малыми объёмами и моем ступени сверху вниз захватками — иначе мокрый марш перекрывает единственный путь наверх.
Арбатские переулки дают другой сор, чем магистраль: не дорожная взвесь, а песок и мелкий гравий с тротуара, который приносят на подошве. Он абразивный, поэтому первые метры от двери мы проходим влажно и повторяем проход в середине дня — сухая протирка тут просто размазывает песок по полу и царапает покрытие.
Чтобы посчитать работу по этому особняку, нам нужен метраж по зонам, высота потолков в общих зонах и окно доступа, когда здание пустеет. Позвоните в московский офис LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Гранат»
Места общего пользования в БЦ «Гранат» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Гранат» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Гранат» отмечены современные инженерные системы, высокие потолки и исторический особняк XIX века. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Гранат»
Смету для БЦ «Гранат» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Смоленская
- АрбатКарманицкий пер., 9
- Бизнес-центрСмоленский бул., 24, корп. 3
- Бизнес-центрКомпозиторская ул., вл17/5
- Бизнес-центрСмоленский бул., вл13с2
- Большой Николопесковский 13Большой Николопесковский пер., 13, стр. 2
- Деловой дом Пречистенка 40Смоленский бул., 2
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут