Уборка офисов в БЦ «Офис на Мичуринском»
БЦ «Офис на Мичуринском» — бизнес-центр по адресу Мичуринский просп., 54, корп. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Честный ответ по этому объекту начинается с замера, а не с прайса. На Мичуринском проспекте, 54 LVR Service сначала проходит здание с рулеткой и планом, и только после этого называет состав смены — иначе цифра будет взята с потолка, а не с объекта.
Что мы смотрим на обходе: тип покрытия в холле и на этажах, число санузлов и точек водоразбора, наличие грузового доступа и лифта для инвентаря, режим работы компаний в здании. Каждая из этих позиций меняет численность состава сильнее, чем общий метраж.
Отделка задаёт требования к химии: камень и полированные поверхности мы ведём нейтральными составами и раздельным инвентарём, потому что универсальная тряпка переносит абразив с пола на стекло, и следы проявляются не сразу, а через месяц эксплуатации.
Кабинетная нагрузка ложится на дверные ручки, выключатели и поручни — их обрабатываем ежедневно точечно, не совмещая с общей протиркой горизонталей.
Люди приходят от «Мичуринского проспекта» пешком, и весь уличный нанос остаётся на входе, поэтому грязезащиту обслуживаем чаще, чем принято по регламенту.
Для расчёта нам нужны площади по зонам, график доступа и перечень работ по этому зданию. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офис на Мичуринском»
Места общего пользования в БЦ «Офис на Мичуринском» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Офис на Мичуринском» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офис на Мичуринском» отмечены подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офис на Мичуринском»
Смету для БЦ «Офис на Мичуринском» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Мичуринский проспект
Все БЦ у м. Мичуринский проспектОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут