Уборка офисов в БЦ «Новосущевский»
БЦ «Новосущевский» — бизнес-центр по адресу ул. Сущёвский Вал, 18, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Турникетная линия делит здание надвое, и пол перед ней изнашивается быстрее всего остального: люди притормаживают, разворачиваются, топчутся. В Новосущевском на Сущёвском Валу, 18, LVR Service обслуживает эту полосу отдельно от остального холла — в общем метраже она занимает доли процента, но именно по ней судят о состоянии здания.
Дорожная нагрузка от вала ощущается в первые же метры. Мелкая взвесь оседает на камне и работает под ногами как абразив, поэтому сухой сбор идёт перед каждым влажным проходом, а не раз в день: влажная тряпка по сухой пыли даёт грязевую плёнку, которую снимать тяжелее, чем исходную пыль.
Утро мы начинаем с совместного обхода с представителем здания. Смысл не в отчётности: замечание, произнесённое вслух на месте, закрывается в тот же день, а записанное в конце месяца превращается в спор о том, как оно выглядело.
Панорамное остекление изнутри моем по графику, привязанному к межсезонью. В оттепель и в затяжные дожди стекло пачкается быстрее, и одинаковый интервал круглый год означает либо лишние выходы зимой, либо мутное стекло весной.
Этажи закрываем вечерней сменой, когда людей в здании уже нет. Для сметы нужны площадь по зонам, длина турникетной линии и входной группы, окно доступа и перечень периодики. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Новосущевский»
Места общего пользования в БЦ «Новосущевский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Новосущевский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Новосущевский» отмечены панорамное остекление и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Новосущевский»
Смету для БЦ «Новосущевский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут