Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр»
БЦ «Бизнес-центр» — бизнес-центр по адресу ул. Сущёвский Вал, 16, стр. 3, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Третье транспортное рядом с домом 16, стр. 3 на Сущёвском Валу — постоянный источник мелкой сажи, и в LVR Service мы видим её прежде всего не на полу, а на вертикальных поверхностях подземного паркинга: колонны и нижняя часть стен темнеют равномерно, поэтому изменение замечают поздно.
Сажу не берёт вода. Нужен состав с обезжиривающим действием и выдержка — время, за которое он размягчит плёнку. Такую обработку ставим периодической и делаем захватками: колонна за колонной, с фиксацией того, что уже пройдено. Без фиксации на большом паркинге через неделю невозможно понять, где остановились.
Надземная часть живёт по другому циклу. Здесь основная нагрузка — пыль с магистрали, которая заходит через входную группу и через открытые окна в тёплый сезон. Подоконники и горизонтальные поверхности у окон включаем в ежедневный обход именно летом, а зимой переводим в периодику: сезонная логика бережёт смену без потери вида.
Для расчёта нужны площадь паркингов отдельно от здания, метраж по зонам, режим доступа ночью и решение по периодичности обработки вертикальных поверхностей. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр» отмечены наземный и подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр»
Смету для БЦ «Бизнес-центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Марьина Роща
- БЦ Шереметьевский1-й Стрелецкий пр., 16
- Бизнес-клуб ТехнопаркШереметьевская ул., 85, стр. 3
- ВизантийТрифоновская ул., 57А
- ДжинцевМосква, ул. Двинцев, д. 12, корпус 1
- ЛойдШереметьевская ул., 85, стр. 1
- Марьина Роща17-й пр. Марьиной Рощи, 13, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут