Уборка офисов в БЦ «Николоямская Плаза»
БЦ «Николоямская Плаза» — бизнес-центр по адресу ул. Земляной Вал, 60, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
График доступа определяет смету сильнее, чем метраж: одно и то же здание с ночным окном и без него требует разного состава смены. По объекту «Николоямская Плаза» на улице Земляной Вал, 60 команда LVR Service сначала выясняет, когда реально можно работать шумной техникой, и только потом считает людей — иначе расчёт красивый, а исполнить его нельзя.
Положение на Садовом кольце — это высокий дорожный фон снаружи и закрытые окна большую часть года. Пыль копится не на подоконниках, а внутри: на верхних поверхностях шкафов, на решётках вентиляции, на светильниках. Верхние отметки включаем в отдельный график, потому что при первом включении отопления всё это идёт вниз, на столы.
Транспортная доступность даёт постоянный поток посетителей, а с ним нагрузку на входную группу и санузлы. Их обслуживаем короткими дневными проходами с отметками времени: на таком потоке разница между «убрано утром» и «убрано трижды за день» видна невооружённым глазом, а разница в трудозатратах меньше, чем кажется.
Для расчёта нужны площадь по зонам, реальные окна доступа, число санузлов и перечень периодики. Наберите московский офис: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Николоямская Плаза»
Места общего пользования в БЦ «Николоямская Плаза» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Николоямская Плаза» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Николоямская Плаза» отмечены современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Николоямская Плаза»
Смету для БЦ «Николоямская Плаза» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут