Уборка офисов в БЦ «На Трубной»
БЦ «На Трубной» — бизнес-центр по адресу Трубная ул., 28, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Небольшое здание обслуживается точечно, а не потоком. Машинная уборка нужна здесь лишь на отдельных участках, а всё остальное решается ручной работой с подобранной под покрытие химией. Ошибку тут не спрячешь: на такой площади любой пропущенный угол виден прямо с порога.
Планировка позволяет вести работы одним непрерывным маршрутом. Бригада идёт с верхнего уровня вниз, инвентарь переносится по лестнице, вода набирается и меняется по зонам, а санитарные помещения обслуживаются отдельным комплектом, который никогда не пересекается с офисным. Периодика — стекло, вентиляционные решётки, глубокая чистка твёрдых покрытий, уход за мягкой мебелью — выносится в дни с минимальной нагрузкой.
Выход к одноимённой станции метро обеспечивает зданию плотный пеший поток, а старая застройка вокруг добавляет строительной и дорожной пыли. Для здания такого уровня это означает усиленный режим входной зоны: грязезащита в несколько слоёв, частые сухие проходы, влажная протирка стекла и фурнитуры, контроль сухости пола. Зимой отдельной строкой идёт реагент — его снимают нейтрализующим составом, потому что обычная вода растворяет соль и разносит её дальше по холлу, оставляя на камне характерный белёсый след.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «На Трубной»
Места общего пользования в БЦ «На Трубной» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «На Трубной» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «На Трубной» отмечены высокие потолки и исторический особняк. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «На Трубной»
Смету для БЦ «На Трубной» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут